Новосельцы и красивый вид на Смоленск в дымке
Интернет-приемная администрации Смоленска создана для «галочки» или предназначена для реальной помощи смолянам?
Рассмотрим работу сайта администрации города Смоленска на примере обращений жителей одного из новых микрорайонов.
Напомним, что с проблемой въезда в микрорайон Новосельцы столкнулась не одна тысяча жителей этого нового микрорайона Смоленска. Keytown писал об этом ранее в своей статье, которую можно прочитать здесь.
Новенькие кирпичные десятиэтажки с индивидуальным отоплением стали возводить на месте бывшего поля с/х Козинский более шести лет назад. За прошедшие годы количество сданных домов по правую сторону от улицы 2-й Верхний Волок растёт, а с ними растут и проблемы жителей, связанные с подъездом и подходом к своим домам в новом микрорайоне.
То, что из себя представляет подъездной путь от Верхнего Волока, сложно назвать дорогой. Плиты, выложенные на дороге строительной организацией, за время постройки микрорайона просели, начали разрушаться, и кое-где в них проглядывает арматура. Проезд очень узкий, двум машинам одновременно разъехаться на этой «дороге» не получается, приходится съезжать с плит на «обочину», где опять-таки идут пешеходы. А «благодаря» тому, что и на этой подъездной дороге нет и не предвидится освещения, то ходить по ней в темное время суток страшно и опасно.
Другой путь, которым можно доехать до новостроек, расположен возле стадиона, расположенного за троллейбусным кольцом на улице Шевченко. В ямах и выбоинах так называемой дороги, которую никто и никогда не ремонтировал, регулярно испытывают на прочность подвески своих автомобилей все ,кто хочет проехать к домам. И не случайно эта дорога отмечена на карте убитых дорог.
Но и как пешеходу там идти не легче — после дождей и во время таяния снега на пешеходной дорожке, расположенной ниже уровня автомобильной дороги, скапливается вода и грязь, и люди вынуждены выходить на проезжую часть, рискуя попасть под колеса машин.
Из-за отсутствия дороги смоляне, купившие в Новосельцах квартиры, безуспешно пытаются их сбыть. Цены на квартиры уже упали значительно ниже рынка. например, двухкомнатная квартира в новосельцах стоит 2 млн 100 тыс рублей, а двухкомнатная в таком же доме на черняховке — 2 млн 900 тыс. От этого в том числе страдает и застройщик микрорайона.
Два-три года назад двухкомнатная квартира в Новосельцах стоила порядка 2 млн 600 тыс, средняя цена за квадратный метр составляла 40 000 рублей. То есть за два года двухкомнатные квартиры в этом районе подешевели на полмиллиона, что является весьма значительным снижением стоимости. Также важно отметить, что цены на квартиры в Новосельцах варьируются в зависимости от дома, то есть в одноподъездной «свечке», где практически все квартиры угловые, цена будет ниже, чем в доме, где несколько подъездов. Самые дорогие квартиры представлены в домах, которые имеют красивый вид на Смоленск.
Как сообщил Keytown достоверный источник, на самом деле квартиры в этом районе плохо продавались ещё с самого начала. Почему-то никто не стремился переехать в новый перспективный (на самом деле нет) район города. Причём, три года назад цены на жильё в Новосельцах были довольно высокие. На данный момент многие обладатели новеньких квартир безуспешно пытаются их продать, также большая часть жилья выставлена на продажу ещё от застройщика.
В последнее время квартиры в Смоленске очень подешевели, а также снизились ставки по кредитам и ипотеке, однако смоляне не торопятся покупать квартиры в Новосельцах.
Стоит также отметить про неосвещённость района, далёкую дорогу от домов до остановок общественного транспорта и школ. Отпускать детей ходить по такому району до дома просто страшно. Разве думали счастливые обладатели новых квартир о том, что новый перспективный район Смоленска, причём с прекрасным видом на собор и крепостную стену, окажется столь удручающим для жизни?
Чтобы хоть как-то решить существующую проблему, жители микрорайона пишут на сайт Администрации Смоленска. И вот какие ответы получают:
А вот такой же ответ получил в ответ на обращение другой житель микрорайона двумя месяцами ранее:
Как мы видим, как минимум за два месяца исполнитель А.М. Семёнова и начальник Управления Н.В. Майорова, видимо, так и не смогли взглянуть на карту Смоленска и увидеть, что улицы Шевченко и Индустриальная не пересекаются, являясь параллельными (если конечно в письме не имеется в виду неевклидова геометрия).
Как стало известно сегодня, с проблемой подъездных дорог ознакомился губернатор Смоленской области Алексей Островский. Он обещал, что в 2019 году проблема будет решена.
Распоряжение информировать местных жителей о ходе подготовки проектной документации на строительство дороги и сроках выполнения определенных в ней работ губернатор поручил главе Смоленского района Ольге Павлюченковой.
Возникает вопрос: как же так получилось, что г-н Островский не видел из окна своего служебного авто растущий микрорайон, который глава Смоленского района постепенно вводила в эксплуатацию?
Что касается подъездной дороги, проходящей мимо стадиона профессионального лицея №3, то губернатор поручил главе Смоленска выехать на место вместе с дорожниками и определить, что можно отремонтировать уже в этом году. Владимиру Соваренко рекомендовано взять этот вопрос под личный контроль. Представляем, каково же будет их удивление, когда они (Соваренко и Островский) узнают, что эта дорога уже отмежевана в Федеральную собственность и со временем планируется ее закрытие (см.письмо-ответ выше).
Хотелось бы надеяться, что обещания губернатора хоть что-то значат, и в 2019 году действительно проблема проезда в микрорайон будет решена.
А напоследок предлагаем вашему внимаю видео, на которых видно, каких усилий стоит проезд и проход по вышеупомянутым дорогам.
