Зима все ближе, а крыша течет. Жители дома №85 по улице Рыленкова жалуются на управляющую компанию, которая, по их мнению, недостаточно качественно выполняет текущий кровельный ремонт. Есть ли решение проблемы?
…Проверка ведер и кастрюль на чердаке – как ежедневный ритуал. Выливать дождевую воду из емкостей жильцам приходится даже по ночам. Иногда эти изматывающие вылазки наверх оборачиваются травматично – Лариса Николаева недавно сорвалась с крутой лестницы, ведущей на чердак и сильно повредила ногу.
Лариса Николаева, жительница дома №85 по улице Рыленкова (Смоленск):
«Там далеко этот пол, я ногу не перенесла и рухнула я».
После многочисленных обращений смолян, живущих в подъездах с четвертого по восьмой, управляющая компания «Жилищник» стала проводить текущий ремонт крыши. Приступили, как это и положено, еще летом. Однако по словам жильцов, строители появлялись на объекте нечасто, а после окончания ремонта ситуация в некоторых квартирах даже ухудшилась.
Ольга Николаева, жительница дома №85 по улице Рыленкова (Смоленск):
«Ну, такого раньше не было, чтобы по всему периметру вода текла. Течет по люстре – подставляем тазы. Боимся включать свет, потому что может быть замыкание. И над кроватью – прямо капает на лицо».
Вместе с жильцами съемочная группа ГТРК «Смоленск» поднялась на крышу дома и обнаружила здесь явные признаки неоконченного ремонта.
Неубранный строительный мусор. Между рубероидными листами – незаделанные стыки. А самое главное, по всей крыше можно увидеть крупные дыры, которые при малейшем дожде начинают пропускать воду».
Жильцы считают, что работы по текущему ремонту кровли были произведены некачественно, требуют залатать дыры, например, битумом. По понятным причинам, они просят управляющую организацию сделать это как можно скорее.
Зоя Завьялова, жительница дома 85 по улице Рыленкова (Смоленск):
«Вода как текла, так и течет. Дело идет уже к морозам. Какие работы тут тогда выполнятся? Придет весна, и снова снег будет таять, и снова люди будут мучиться, опять будет порча имущества».
Как сообщили в «Жилищнике», работы на крыше этой многоэтажки проводились по всем правилам, и битум ремонтники использовали. Сейчас же, при температуре воздуха ниже пяти градусов, кровельные работы проводить нельзя – ремонтный сезон уже закрыт. В том, что крышу не успели доделать за лето, в управляющей организации привычно обвинили неблагоприятную погоду, а также посетовали на плохое поведение жильцов неблагополучного дома.
Александра Костюченкова, представитель ОАО «Жилищник» по связям с общественностью:
«Порой собственники сами становятся виновниками порчи кровли: сбивают замки, выходят на крышу. В связи с этим одну крышу приходится латать несколько раз в сезон. Один из примеров – Рыленкова, 85. В первую очередь ремонтировались самые проблемные места. На данный момент работы продолжаются».
Работы могут быть продолжены только при сухой погоде. И несмотря на оптимистичные комментарии управляющей организации, скорее всего жителям дома №85 придется зимовать, вновь и вновь проверяя ведра на чердаке.
